Порядок работы

1. Телефонный звонок

Позвоните и расскажите в общих словах, какой дом и по какой ипотечной программе вы бы хотели получить. А мы сможем подготовить предварительные варианты работ по ипотеке и строительству.

2. Встреча в офисе

Здесь мы можем подробно рассмотреть готовые проекты домов из нашего портфолио, а ипотечный брокер сразу распишет порядок действий и необходимые документы для одобрения ипотеки на строительство дома.

3. Одобрение ипотеки

Если у вас есть одобренная ипотека, прекрасно. Если нет, то начинает работать наш ипотечный брокер. Вместе с вами он подготовит необходимые документы и подаст их в банк.
Кстати, мы являемся официальным партнером Россельхозбанка и работаем по его программе кредитования на территории Краснодарского края.

Аккредитованы в банках Сбер  и Локо-банк для заказчиков  из России

img027.jpg

Выдача кредита производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет компании  в безналичном порядке. 

Обратите внимание - ипотечный кредит вы можете оформить в любом городе Российской Федерации и ближнего зарубежья!

Документы для подачи заявки:

1. Паспрт РФ

2. Свидетельство о праве собственности на

землю или договор аренды

3. Один дополнительный документ на выбор

Дополнительный документ:

1) ПТС на автомобиль не старше 7 лет,

собственником является Клиент

2) Загранпаспорт

3) Действующий медицинский полис

4) Справка с работы по форме 2-НДФЛ 

5) Справка по форме банка

 

4. Участок

Примерно у половины обратившихся в нашу компанию, земельный участок уже куплен. Это облегчает нашу работу. Если участка под строительство нет, то мы готовы оказать помощь в его подборе.

5. Проектирование

Возможно, у вас есть свой готовый проект, или вам подойдёт один из типовых проектов компании Кингдом. Проект нужен не только для грамотного строительства, но и для согласования сметы, подписания договора и получения ипотеки от банка.

6. Подписание договора

Мы работаем в белую с гарантиями. В договоре чётко прописываются наши обязательства, смета на строительство, сроки и так далее. Кроме того, опираясь на договор банк, выделяет средства на строительство дома по ипотеке.

7. Строительство

После подписания договора и заключения ипотечной сделки начинается непосредственное строительство дома: фундамент, стены, кровля, отделка, коммуникации и так далее. Все этапы работы фиксируются.

8. Сдача объекта

После завершения строительства, подписывается акт-приёмки передачи дома. Сам дом ставится на кадастровый учёт, проходит регистрация объекта в Росреестре. Заказчику остаётся только наслаждаться жизнью в собственном доме.

Вы можете взять кредит в  на строительство дома .

Требуется наличие регистрации в одном из регионов присутствия банка

По данной программе могут кредитоваться клиенты при наличии одного из условий:

1) Договора на строительство дома/договора на выполнение подрядных работ, заключенного с аккредитованной банком строительной компанией

 

Объекты

20190409_084512.jpg

Строительство дома для семьи учителей Владимира и Елены с помощью материнского капитала и ипотечного кредитования.

Мы помогли постройть свой дом в ипотеку уже нескольким семьям.Мы заполним справку по форме банка и отправим её на рассмотрение . В случае одобрения кредита мы составляем договор на строительство дома , одновременно специалист банка делает кредитный договор. В офисе подписываете два договора,оформление ипотечного кредита происходит в отделении банка по месту вашего жительства. Выдача кредита производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет компании  в безналичном порядке. 

Обратите внимание - ипотечный кредит вы можете оформить в любом городе Российской Федерации и ближнего зарубежья!

WhatsApp Image 2020-09-01 at 09.48.56 (1).jpeg

Строительство дома на сельской территории для Жанны с помощью ипотечного кредитования.

Правила по семейной ипотеке не изменились. Всё также купить дом можно только у застройщика. Относительно существенное новшество было введено еще в августе 2020 года. Когда было разрешено снизить первоначальный взнос по семейной ипотеке до 15%.
Однако важные изменения ожидаются. Дело в том, что Минфин предлагает разрешить использовать деньги семейной ипотеки не только на покупку готового дома от застройщика. Но и на строительство индивидуального дома на участке собственника на средства, полученные через семейную ипотеку.

При этом ставка будет не выше 6 процентов годовых.
Напомним, что все консультации по семейной ипотеке вы можете получить в нашей компании КД ДОМ.

 

Условия семейной и сельской ипотеки .

Сельская ипотека.jpg
Сельская ипотека2.jpg
Сельская ипотека2спец.jpg
Ипотека с господдержкой.jpg
Детская ипотека.jpg
Детская ипотека 2.jpg

Миссия 
Банка

Реализация функций рыночного инструмента государственной поддержки в отраслях и сегментах экономики, в том числе агропромышленного ,  рыбохозяйственного и лесопромышленного комплексов , содействие формированию и функционированию национальной кредитно-финансовой системы, эффективное и комплексное удовлетворение платежеспособного спроса бизнеса и населения в качественных банковских и сопутствующих финансовых продуктах и услугах.

Филиальная сеть

Банк сегодня - это более 1 300 
офисов обслуживания во всех
регионах страны (на сельских 
территориях 80% офисов)

Банк для людей

РСХБ стабильно входит в ТОП-5 банков 
по объему депозитов и кредитов физическим 
лицам

Универсальность

Учет доходов третьих лиц, в т.ч. ИП и ЛПХ. Прием справок о доходах по форме др. банков.

Рейтинг

Международные агентства Fitch и 
Moody's присвоили Банку долгосрочные 
кредитные рейтинги ВВB- и Ва1, 
соответственно

Лояльность

Нет требований к износу, этажности и метражу объекта недвижимости.

Индивидуальность

Персональный менеджер. Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная /дифференцированная).

Между задницей и диваном доллар никогда не пролетит

Билл Гейтс

Общие
расчеты

Дом 3,8 млн (сельская ипотека)

Условие: дом стоит 3.800.000 руб. и у Вас есть 20% первоначального взноса (это 760.000 руб.). По сельской ипотеке основной минус, что максимальная сумма кредита 3.000.000 руб.

Допустим кредит по сельской ипотеке сейчас 2,7% годовых, то при ипотеке на 25 лет получаем:
Ежемесячный платёж составит 13.979 руб.
Выплата за весь срок составит 4.179.721 руб.

Дом 3,8 млн (семейная ипотека)

Условие: дом стоит 3.800.000 руб. и у Вас есть 20% первоначального взноса (это 760.000 руб.).

Если кредит по семейной ипотеке сейчас 4,7% годовых, то при ипотеке на 25 лет, получаем:
Ежемесячный платёж составит 17.275 руб.
Выплата за весь срок составит 5.165.225 руб.

 

 

Дом 5 млн (сельская ипотека)

Условие: дом стоит 5.000.000 руб. и у Вас есть 40% первоначального взноса (это 2.000.000 руб.).

 

Cумма кредита по сельской ипотеке 3.000.000 руб.

Если кредит по сельской ипотеке сейчас 2,7% годовых, то при ипотеке на 25 лет получаем:
Ежемесячный платёж составит 13.795 руб.
Выплата за весь срок составит 4.124.705 руб.
 

Дом 5 млн (семейная ипотека)

Условие: дом стоит 5.000.000 руб. и у Вас есть 40% первоначального взноса (это 2.000.000 руб.). Cумма кредита по семейной ипотеке 3.000.000 руб.

Допустим кредит по семейной ипотеке сейчас 4,9% годовых, то при ипотеке на 25 лет, получаем:
Ежемесячный платёж составит 17.388 руб.
Выплата за весь срок составит 5.198.994 руб.